首富千金踹掉了民国大佬 第35节
.............................................
回到了沈家后，姚薇薇便派人去请毕竣过府商量旧楼改建和购地合同的事。
旧楼改建需要找个懂建筑的帮忙参谋, 而购地合同也得另请律师，她想赶在下周办妥这些事，只留下毕竣监工，时间其实是有些紧的。
“姚小姐居然能拿下夫子庙的那块地皮，这可真是最好不过了。”
听闻姚薇薇从席家拿到了夫子庙的地，毕竣的脸上充满了笑意。不过他很懂分寸，见姚薇薇并未提及拿地的过程，便也知趣地没问。
夫子庙那附近是整个南京交通最方便、人流量最大的地方。除了席家的那块地外，已经都被些商户瓜分地差不多了。
眼下姚薇薇既然拿下了那块地，就意味着，即使以后有其他家想瓜分百货这块的生意，也不会有比益生百货位置更好的百货公司出现了。
“地虽然是拿下了，但合同还没拟。我需要你找位靠谱的律师拟定一份万全的合同。另外，还要找人仔细去看下，那块地的旧楼是否需要彻底重建。”
百货公司一旦开业，便要长久地营业下去，而且那样的地方，每日的人流很多，安全问题绝对不能忽视。
如今那栋旧楼虽然看着还□□，但毕竟是十多年前建的了。尤其那时许多的建筑都是囫囵建起来的，如今有无钢筋老化等问题，都要仔细查看。
姚薇薇的顾虑，毕竣自然懂了。且他没有想到，姚薇薇行事如此周全，半点不像刚刚接触生意的样子，心下对她更信服了几分。
毕竣不知道的是，姚薇薇虽然出过后半路由商科转学了戏剧创作，但早就已经将商科的书本看完了。
而且她从小跟着姚广胜耳濡目染，许多益生商贸的大决策，姚广胜都会状似无意地向女儿解释一二。
本质上，姚广胜这人还是有些腹黑的，嘴上说着不会逼姚薇薇接手益生商贸，但若是把女儿培养得有接手的能力，她又自己愿意，姚广胜自然也是乐见其成的。
“大小姐，你放心，我一定会将这两件事办好的。”
毕竣的声音中，暗含了一丝尊敬。
察觉到毕竣称呼的变化，姚薇薇也冲他微微一笑。
她知道毕竣这个人会是个很有能耐的左膀右臂，也和益生商贸里如今只会倚老卖老的几位元老不同。
父亲让她来南京后找毕竣，也是想要让她把毕竣收为己用。
但毕竣虽然对父亲忠心，骨子里又怎会没有一丁点的傲气？想要让毕竣变成她的人，就要让对方自己信服才行。
想到这，姚薇薇开了口：“如今这一家百货公司，同整个益生商贸比起来，或许还只是小打小闹，但我想要做的或许和普通的百货公司不一样，和简单的几家打了益生名号的百货也不太一样。”
“愿闻其详。”
毕竣已经端正了神色。
“毕经理，你可去过上海的几家百货公司？”
毕竣点头：“去年出差的时候，有幸进去参观过。”
姚薇薇勾了勾唇：“那么毕经理觉得，你能够在诸如鸿翔、通胜的这些百货公司里待多久？”
“若是我自己，至多半个小时。若是女子，大概能够逛一两个小时。”
“毕经理，如果我说，我们要让一位顾客在益生百货中待四五个小时呢？”
姚薇薇说完这话，就含笑看向毕竣，等待他的反应。
而毕竣已经皱起了眉：“怎么可能，顾客去百货公司买东西，事先定是有一定想法的，买完便会离去。就算是漫无目的地闲逛，超过两个小时也会开始觉得疲惫饥渴了。”
他刚说完，抬起头来，又对上了姚薇薇平静回视的目光，脑子中突然闪过了一个想法——
“大小姐你是说，我们同时在百货公司里卖饮品和食物？”
姚薇薇彻底绽开了笑容：“不仅仅是饮品和食物，也不仅仅是咖啡厅茶室餐厅等，我还打算在所有的益生百货里都开一家电影院。”
“电影院？”毕竣更意外了。
姚薇薇点点头：“没错，毕经理有没有听说过报纸的第二次售卖？如今的报馆，不都是先将报纸上的新闻消息售卖给读者，有了读者后又收商家的钱刊登广告，继而将读者的目光售卖给那些刊登广告的商家。”
“我们开百货公司，盈利的法子便不能像鸿翔、通胜那么的单一，只卖普通的百货物品。只让顾客进益生百货的门购物还不够，我们得让他们进来后就不想再出去，这才是真正的利润最大化。”
毕竣面色有些犹豫：“可是如此一来......”
姚薇薇似乎也知道他在想什么，轻轻叹了口气。
“我知道，如此一来，益生百货的布局装修就要完全颠覆以往的百货样子，所以，咱们必须得找一个脑子足够灵活的建筑设计师。”
话音一落，二人就纷纷陷入了沉默。
的确，这年头在华国，懂些建筑的都不多了，何况是一个专业知识够扎实、脑子又足够灵活的建筑设计师呢？
以目前的消防的水准，在百货公司里开餐厅，需要考虑的地方太多了。通风得好，不能弄得乌烟瘴气，又得注意消防。
姚薇薇本来的想法是，餐厅独设在一层的外围，半露天式，后门通向益生百货。
但单单设计好这一点就有些困难了，更何况还加上了幕布都要另高出一个楼层的电影院呢？
可姚薇薇并不愿意放弃自己这种另类的想法。
姚广胜虽然没有说，但姚薇薇也明白，益生百货就是她同益生商贸里那些元老的一场赌局。
这群人中，不满她接班的人比比皆是，有的是质疑她的年纪，有的是质疑她女子的身份，所以姚薇薇想要一场彻彻底底的豪胜。
气氛凝固之间，一道男生突然响起：“那个......姚小姐，毕先生。”
姚薇薇转过头，看到陆帆手里端着一个食盒，不知何时走进了她这院子前厅的大门。
方才她和毕竣讨论的太认真，竟没有听到陆帆进来。
“陆帆，你怎么来了？”
陆帆将手里的食盒放在了前厅中的桌上：“是刚刚沈夫人说你们还没有去膳房取饭，所以顺道让我来给你和毕先生送晚饭。”
姚薇薇摇了摇自己刚刚转悠了太久的脑袋，笑道：“谢谢你啊，一时没注意，竟然都到晚饭的时间了。毕经理，咱们也先吃饭吧。”
难得来一趟江苏，姚薇薇这几天给佟妈放了个假，让佟妈回苏州老家看亲戚去了，所以这回儿也没了人来提醒姚薇薇用膳。
“姚小姐，我刚刚听你和毕先生说，需要一位脑子灵活的建筑设计师？”
陆帆将食盒里的饭一一取出，然后问到。
姚薇薇眼睛突然一亮：“怎么，莫非你心中有合适的人选？”
陆帆点下头又摇摇头，欲言又止：“我们学校以前有位教建筑学的教授，是从美国的康奈尔大学毕业的。”
“这位老师如今在哪？”
姚薇薇仿佛看到了曙光，她记得，康奈尔大学的建筑专业可是数一数二的。
陆帆有些抱歉地挠了挠头：“他在我们学校教了两年之后，就又去了英国进修。”
姚薇薇脸上的喜色淡了淡，叹息道：“好吧，那可真是可惜。”
“不过......他教书时，曾经夸过一位学生，说对方在建筑学上的天赋十分优秀，因为惜才，还想资助他去美国留学，但却被拒绝了。”
陆帆说这话时，面色稍微有些犹豫。
姚薇薇见他如此，突然笑了：“难不成，这位天赋优秀的学生，就是你？”
如果说陆帆就能将益生百货的设计图纸搞定，那她岂不是得来全不费功夫。
可没想到，听到姚薇薇的话后，陆帆突然摇了摇头。
“当然不是我，我学的是数学。不过那位被教授三天两头称赞的学生，姚小姐你也认识。”
姚薇薇疑惑皱眉：“我也认识？”
她实在没想出来，究竟有哪个人是和陆帆同校，而她也认识的？
不过陆帆没有直接回答她，只是点了点头。
“难不成是......李，李成河？”
姚薇薇的声音充满了不可置信。
那个看起来一门心思想要上她位的李成河，居然是被康奈尔大学毕业的建筑学教授连连夸奖的天才？
“没错，就是李成河。”
陆帆肯定地回答。
姚薇薇惊讶地睁大了眼睛：“那他又为什么拒绝人家教授出国留学的资助？”
陆帆面色踌躇，半吞半吐地道：“那时李成河对教授说，当建筑师要每天算数画图，实在太累了。以他的条件……完全可以靠脸吃饭。他说自己考大学只是为了充实下内在，讨以后的富婆……咳……心仪女子的欢心。”
“他这话把教授气着了，又觉得自己其他的学生有些……孺子不可教也……所以没多久就离开了华国，去英国进修了。”
作者有话要说： 直到很多年后，李成河都没搞明白，一门心思想要傍富婆当个小白脸的自己，是怎么变成一个又苦又累的建筑设计师的。
第38章
姚薇薇和陆帆早早告辞离开, 但席家老宅里此时却还留着一位客人。
许是觉得此行还没有达成目的，陆婉绮这会儿拖着时间，刚刚才结束了和席世涛的对弈。
她莞尔一笑，起身作辞：“席伯伯, 今日时间已经不早了, 我想我也该回去了。”
席世涛收好了棋子, 这会儿才发觉太阳已经快落山了。
他看了一眼棋室大门外的天色，冲陆婉绮点点头：“确实不早了, 该用晚饭了。既然如此, 陆小姐也早些回去吧。”
陆婉绮面色僵了一秒，她方才不过是假意告别，原本是算准了时间，想要借机留在席家用膳的。
她已经打探了一番姚薇薇和席辰的事, 发现二人留学时虽是校友, 回国后却似乎没什么接触, 没有订婚，看起来也不像是情侣。
而且，就连席世涛, 待那位姚小姐也不及待自己态度更亲和, 于是陆婉绮便放下了心。
只是她想要同席辰多些接触, 却也因为端着名门淑女的架子，不好直接凑上前去，这才转而走上了长辈的路子。
谁承想，席世涛却根本没有要挽留她的意思，也不知是真不懂还是假不懂。
“既然这样，那我便先走了，改日再来同席伯伯下棋。”
这回席世涛倒是一笑应下：“嗯, 陆小姐你的棋艺不错，我已经许久没有下棋下得这么痛快了。”
陆婉绮得了席世涛的点头，又笑着谦虚几句，然后转身走出了棋室的大门。
也不知是不是老天眷顾，陆婉绮这边刚出了棋室，转了个弯，便看到了远远朝棋室走来的席辰。
意外过后，她连忙将嘴角的欣喜抿下，挽了挽耳边的碎发，端直了曼妙的身姿走向席辰。
今日来席家老宅，陆婉绮自然也是费了不少心思打扮过的。
回到了沈家后，姚薇薇便派人去请毕竣过府商量旧楼改建和购地合同的事。
旧楼改建需要找个懂建筑的帮忙参谋, 而购地合同也得另请律师，她想赶在下周办妥这些事，只留下毕竣监工，时间其实是有些紧的。
“姚小姐居然能拿下夫子庙的那块地皮，这可真是最好不过了。”
听闻姚薇薇从席家拿到了夫子庙的地，毕竣的脸上充满了笑意。不过他很懂分寸，见姚薇薇并未提及拿地的过程，便也知趣地没问。
夫子庙那附近是整个南京交通最方便、人流量最大的地方。除了席家的那块地外，已经都被些商户瓜分地差不多了。
眼下姚薇薇既然拿下了那块地，就意味着，即使以后有其他家想瓜分百货这块的生意，也不会有比益生百货位置更好的百货公司出现了。
“地虽然是拿下了，但合同还没拟。我需要你找位靠谱的律师拟定一份万全的合同。另外，还要找人仔细去看下，那块地的旧楼是否需要彻底重建。”
百货公司一旦开业，便要长久地营业下去，而且那样的地方，每日的人流很多，安全问题绝对不能忽视。
如今那栋旧楼虽然看着还□□，但毕竟是十多年前建的了。尤其那时许多的建筑都是囫囵建起来的，如今有无钢筋老化等问题，都要仔细查看。
姚薇薇的顾虑，毕竣自然懂了。且他没有想到，姚薇薇行事如此周全，半点不像刚刚接触生意的样子，心下对她更信服了几分。
毕竣不知道的是，姚薇薇虽然出过后半路由商科转学了戏剧创作，但早就已经将商科的书本看完了。
而且她从小跟着姚广胜耳濡目染，许多益生商贸的大决策，姚广胜都会状似无意地向女儿解释一二。
本质上，姚广胜这人还是有些腹黑的，嘴上说着不会逼姚薇薇接手益生商贸，但若是把女儿培养得有接手的能力，她又自己愿意，姚广胜自然也是乐见其成的。
“大小姐，你放心，我一定会将这两件事办好的。”
毕竣的声音中，暗含了一丝尊敬。
察觉到毕竣称呼的变化，姚薇薇也冲他微微一笑。
她知道毕竣这个人会是个很有能耐的左膀右臂，也和益生商贸里如今只会倚老卖老的几位元老不同。
父亲让她来南京后找毕竣，也是想要让她把毕竣收为己用。
但毕竣虽然对父亲忠心，骨子里又怎会没有一丁点的傲气？想要让毕竣变成她的人，就要让对方自己信服才行。
想到这，姚薇薇开了口：“如今这一家百货公司，同整个益生商贸比起来，或许还只是小打小闹，但我想要做的或许和普通的百货公司不一样，和简单的几家打了益生名号的百货也不太一样。”
“愿闻其详。”
毕竣已经端正了神色。
“毕经理，你可去过上海的几家百货公司？”
毕竣点头：“去年出差的时候，有幸进去参观过。”
姚薇薇勾了勾唇：“那么毕经理觉得，你能够在诸如鸿翔、通胜的这些百货公司里待多久？”
“若是我自己，至多半个小时。若是女子，大概能够逛一两个小时。”
“毕经理，如果我说，我们要让一位顾客在益生百货中待四五个小时呢？”
姚薇薇说完这话，就含笑看向毕竣，等待他的反应。
而毕竣已经皱起了眉：“怎么可能，顾客去百货公司买东西，事先定是有一定想法的，买完便会离去。就算是漫无目的地闲逛，超过两个小时也会开始觉得疲惫饥渴了。”
他刚说完，抬起头来，又对上了姚薇薇平静回视的目光，脑子中突然闪过了一个想法——
“大小姐你是说，我们同时在百货公司里卖饮品和食物？”
姚薇薇彻底绽开了笑容：“不仅仅是饮品和食物，也不仅仅是咖啡厅茶室餐厅等，我还打算在所有的益生百货里都开一家电影院。”
“电影院？”毕竣更意外了。
姚薇薇点点头：“没错，毕经理有没有听说过报纸的第二次售卖？如今的报馆，不都是先将报纸上的新闻消息售卖给读者，有了读者后又收商家的钱刊登广告，继而将读者的目光售卖给那些刊登广告的商家。”
“我们开百货公司，盈利的法子便不能像鸿翔、通胜那么的单一，只卖普通的百货物品。只让顾客进益生百货的门购物还不够，我们得让他们进来后就不想再出去，这才是真正的利润最大化。”
毕竣面色有些犹豫：“可是如此一来......”
姚薇薇似乎也知道他在想什么，轻轻叹了口气。
“我知道，如此一来，益生百货的布局装修就要完全颠覆以往的百货样子，所以，咱们必须得找一个脑子足够灵活的建筑设计师。”
话音一落，二人就纷纷陷入了沉默。
的确，这年头在华国，懂些建筑的都不多了，何况是一个专业知识够扎实、脑子又足够灵活的建筑设计师呢？
以目前的消防的水准，在百货公司里开餐厅，需要考虑的地方太多了。通风得好，不能弄得乌烟瘴气，又得注意消防。
姚薇薇本来的想法是，餐厅独设在一层的外围，半露天式，后门通向益生百货。
但单单设计好这一点就有些困难了，更何况还加上了幕布都要另高出一个楼层的电影院呢？
可姚薇薇并不愿意放弃自己这种另类的想法。
姚广胜虽然没有说，但姚薇薇也明白，益生百货就是她同益生商贸里那些元老的一场赌局。
这群人中，不满她接班的人比比皆是，有的是质疑她的年纪，有的是质疑她女子的身份，所以姚薇薇想要一场彻彻底底的豪胜。
气氛凝固之间，一道男生突然响起：“那个......姚小姐，毕先生。”
姚薇薇转过头，看到陆帆手里端着一个食盒，不知何时走进了她这院子前厅的大门。
方才她和毕竣讨论的太认真，竟没有听到陆帆进来。
“陆帆，你怎么来了？”
陆帆将手里的食盒放在了前厅中的桌上：“是刚刚沈夫人说你们还没有去膳房取饭，所以顺道让我来给你和毕先生送晚饭。”
姚薇薇摇了摇自己刚刚转悠了太久的脑袋，笑道：“谢谢你啊，一时没注意，竟然都到晚饭的时间了。毕经理，咱们也先吃饭吧。”
难得来一趟江苏，姚薇薇这几天给佟妈放了个假，让佟妈回苏州老家看亲戚去了，所以这回儿也没了人来提醒姚薇薇用膳。
“姚小姐，我刚刚听你和毕先生说，需要一位脑子灵活的建筑设计师？”
陆帆将食盒里的饭一一取出，然后问到。
姚薇薇眼睛突然一亮：“怎么，莫非你心中有合适的人选？”
陆帆点下头又摇摇头，欲言又止：“我们学校以前有位教建筑学的教授，是从美国的康奈尔大学毕业的。”
“这位老师如今在哪？”
姚薇薇仿佛看到了曙光，她记得，康奈尔大学的建筑专业可是数一数二的。
陆帆有些抱歉地挠了挠头：“他在我们学校教了两年之后，就又去了英国进修。”
姚薇薇脸上的喜色淡了淡，叹息道：“好吧，那可真是可惜。”
“不过......他教书时，曾经夸过一位学生，说对方在建筑学上的天赋十分优秀，因为惜才，还想资助他去美国留学，但却被拒绝了。”
陆帆说这话时，面色稍微有些犹豫。
姚薇薇见他如此，突然笑了：“难不成，这位天赋优秀的学生，就是你？”
如果说陆帆就能将益生百货的设计图纸搞定，那她岂不是得来全不费功夫。
可没想到，听到姚薇薇的话后，陆帆突然摇了摇头。
“当然不是我，我学的是数学。不过那位被教授三天两头称赞的学生，姚小姐你也认识。”
姚薇薇疑惑皱眉：“我也认识？”
她实在没想出来，究竟有哪个人是和陆帆同校，而她也认识的？
不过陆帆没有直接回答她，只是点了点头。
“难不成是......李，李成河？”
姚薇薇的声音充满了不可置信。
那个看起来一门心思想要上她位的李成河，居然是被康奈尔大学毕业的建筑学教授连连夸奖的天才？
“没错，就是李成河。”
陆帆肯定地回答。
姚薇薇惊讶地睁大了眼睛：“那他又为什么拒绝人家教授出国留学的资助？”
陆帆面色踌躇，半吞半吐地道：“那时李成河对教授说，当建筑师要每天算数画图，实在太累了。以他的条件……完全可以靠脸吃饭。他说自己考大学只是为了充实下内在，讨以后的富婆……咳……心仪女子的欢心。”
“他这话把教授气着了，又觉得自己其他的学生有些……孺子不可教也……所以没多久就离开了华国，去英国进修了。”
作者有话要说： 直到很多年后，李成河都没搞明白，一门心思想要傍富婆当个小白脸的自己，是怎么变成一个又苦又累的建筑设计师的。
第38章
姚薇薇和陆帆早早告辞离开, 但席家老宅里此时却还留着一位客人。
许是觉得此行还没有达成目的，陆婉绮这会儿拖着时间，刚刚才结束了和席世涛的对弈。
她莞尔一笑，起身作辞：“席伯伯, 今日时间已经不早了, 我想我也该回去了。”
席世涛收好了棋子, 这会儿才发觉太阳已经快落山了。
他看了一眼棋室大门外的天色，冲陆婉绮点点头：“确实不早了, 该用晚饭了。既然如此, 陆小姐也早些回去吧。”
陆婉绮面色僵了一秒，她方才不过是假意告别，原本是算准了时间，想要借机留在席家用膳的。
她已经打探了一番姚薇薇和席辰的事, 发现二人留学时虽是校友, 回国后却似乎没什么接触, 没有订婚，看起来也不像是情侣。
而且，就连席世涛, 待那位姚小姐也不及待自己态度更亲和, 于是陆婉绮便放下了心。
只是她想要同席辰多些接触, 却也因为端着名门淑女的架子，不好直接凑上前去，这才转而走上了长辈的路子。
谁承想，席世涛却根本没有要挽留她的意思，也不知是真不懂还是假不懂。
“既然这样，那我便先走了，改日再来同席伯伯下棋。”
这回席世涛倒是一笑应下：“嗯, 陆小姐你的棋艺不错，我已经许久没有下棋下得这么痛快了。”
陆婉绮得了席世涛的点头，又笑着谦虚几句，然后转身走出了棋室的大门。
也不知是不是老天眷顾，陆婉绮这边刚出了棋室，转了个弯，便看到了远远朝棋室走来的席辰。
意外过后，她连忙将嘴角的欣喜抿下，挽了挽耳边的碎发，端直了曼妙的身姿走向席辰。
今日来席家老宅，陆婉绮自然也是费了不少心思打扮过的。