建造狂魔 第100节
“确实心善，毕竟是咱本地企业，要不然房价绝对能涨过中心区！”
“哎，你难道没注意么？”
“啥？”
“中心区的人全都要的赔偿款，没有一个要回迁房的！”
“嗯？”
“仔细想想中心区域为啥涨价？再结合天成老板状告散播谣言，只要一块钱的事，嗯？明白了吧？”
“卧槽！太狠了吧？！”
“别瞎鸡儿扯了，快点去抢房子！”
第89章 姓葛的，你等着！
陈峰有点头疼。
他知道祥县四关的包工头很难缠。
为了绑住他们共同对付天成，将西区分包出去的同时，又在合同上注明了总工程款2%的违约金，反正尚品建工是不可能的违约的。
然而，他没想到姓葛的会那么无耻。
整鸭棚整猪圈也就算了，还来个对角线。
当初没仔细想，现在盖好了再去瞧瞧，冬天刮鸭毛，夏天飘臭气……
陈峰脸都吓绿了。
幸亏老子警觉，发现西区事不可为，早早置换了中心区。
可是，麻烦也来了。
违约金，垫付款！
那三个混账，肯定是受了天成挑拨！
等尚品建工渡过这次危机，坚决把他们全都送进去！
啥？没了他们，就没人开工？
老秦的分公司马上就能到位！
听着外面愈发浓烈的吵闹，陈峰环顾空荡荡办公室，走到门口咳嗽一声，将站着打盹的小接待惊醒：
“小徐呢？”
“陈总，徐助理去约会了！”
“嗯？”陈峰万分诧异。
徐助理那么大的吨位，竟然也能找到男朋友？
双160的标准，每次汇报工作他都想换人。
不过，小徐能力很强，将整个公司打理的井井有条，他也不舍得换掉。
“算了，反正是下班时间，你帮我瞧瞧外面又怎么了！”
“哦，是天成建筑公司宣传的月牙地标投入使用了！”
“这么快？”
陈峰微微错愕，快步回到办公室，拉开窗帘，顿时看到那座水蓝色月牙。
“星月湾，预售？！”
啪！
陈峰点支烟，皱着眉头坐回办公椅。
他知晓中心区域房价暴涨的背后，肯定有天成推波助澜。
也想过天成停工是假的。
但他需要抵押贷款，不然还不上梁县即将到期的两千万。
房价暴涨，中心区域增值，贷款更容易，对尚品建工只有好处，没有坏处。
可是，为什么现在这么难受呢？
仔细想想。
拿西区投石问路，入驻祥县，将工程分包给四关老大，让他们围攻天成，不费一兵一卒，回笼资金后，再反哺梁县。
这没做错什么啊？
虽然最后两步没达成，但眼看西区即将失利，他立马加钱置换中心区，然后抵押贷款，这也没做错。
地皮升值了，今后肯定能赚。
“我应该还有机会！”
陈峰叼着烟卷深深吸了一口，锤锤隐隐作痛的胸口，再次振奋。
拿起手机，找到一个号码。
“喂？泰总！”
“小陈啊？”
“对！泰总，梁县高中片区，没看中？”
“五千万，我感觉不值！”
“哈哈，确实！不过，咱们可以操作一下！”
“让梁县那边搞个‘招拍挂’？”
陈峰弹弹烟灰，“对！”
“确实是个好主意，压低价，等流拍后再谈谈。不过，只有咱们两家啊，三缺一！”
“拉一个上车！”
“谁？”
“天成建筑公司！”
“没听说过！”
“您远在泰市肯定不会注意乡下小公司，不过天成有点实力，五千万贷款即将到账，旗下有个两百亩的楼盘也刚开始预售，要不了多久，手头资金应该能达到七八千万！”
“嗯？七八千万的资金？那咱还玩个犊子？”
“不是！”陈峰再次弹弹烟灰，“这次是想请您帮忙，坑他一把！”
“哦？！”
“这样……这样……再让他高价拿下！等事成后，祥县中心区域，原价两千五百万，目前已经升值到四千万的地皮，我三千万转让给您！”
“还有这么好的事？”
“您也知道，我着急还贷，梁县还有个片区要追加工程款，资金实在是周转不开啊！”
“那我考虑考虑！”
“行！”
挂断电话，陈峰微微一笑。
想拖延我抵押贷款？
那我不贷了！转卖！
姓葛的，你给我等着，坑死你！
………………
连夜排队买房子。
这事放在十年后不稀奇，毕竟很多开发商都在炒。
按照天成今后发展趋势，买最便宜的地皮，盖最好的房子，卖最低廉的价格，葛小天想过自己会真真正正的遇到，但绝不是星月湾ab两个区域。
因为祥县并不具备这个能力。
之前豪哥在祥县以及周围乡镇做过市场调研。
约有四百户要买，并且有实力买。
约有三百户想买，但需要按揭贷款。
a区小高层348户。
b区六层居民楼，50亩，1.8容积率，90-60-90户型，一栋两个单元，总计20座，720户。
所以，按照宣传上的数量，参照调研结果，ab两区是不需要抢购的。
葛小天裹上军用大衣，拿着小喇叭为排队的数百口子男女老少尽心尽力的解释。
“小葛老板，我们不想要b区，想要a区啊！”一个五十岁左右的老太太，似乎很不舍得抢占的位置，扯着嗓子高喊道。
“嗯？为啥？”
“b区跟现在住的没啥区别，都老胳膊老腿了，上下楼不方便，住小高层多好，有电梯！”
“不是，六层居民楼也会安装电梯的！”
“那俺也不要，小高层住着多洋气！”
“对对！小葛老板，不是俺说，您要是能改，干脆把b区改成小高层吧，旁边经济适用房足足三十多栋，我担心你卖不出去啊！”
“额……”葛小天还真没考虑过这个问题。
当初承包b区，是为了适应本地居民的生活习性，以至于后面的d区也有一半是六层居民楼。
六层又称为多层，无论容积率还是公摊，远比小高层低得多，这叫得房率。
对应采光、绿化，哪怕价格相同，也绝对比小高层划算！
“哎，你难道没注意么？”
“啥？”
“中心区的人全都要的赔偿款，没有一个要回迁房的！”
“嗯？”
“仔细想想中心区域为啥涨价？再结合天成老板状告散播谣言，只要一块钱的事，嗯？明白了吧？”
“卧槽！太狠了吧？！”
“别瞎鸡儿扯了，快点去抢房子！”
第89章 姓葛的，你等着！
陈峰有点头疼。
他知道祥县四关的包工头很难缠。
为了绑住他们共同对付天成，将西区分包出去的同时，又在合同上注明了总工程款2%的违约金，反正尚品建工是不可能的违约的。
然而，他没想到姓葛的会那么无耻。
整鸭棚整猪圈也就算了，还来个对角线。
当初没仔细想，现在盖好了再去瞧瞧，冬天刮鸭毛，夏天飘臭气……
陈峰脸都吓绿了。
幸亏老子警觉，发现西区事不可为，早早置换了中心区。
可是，麻烦也来了。
违约金，垫付款！
那三个混账，肯定是受了天成挑拨！
等尚品建工渡过这次危机，坚决把他们全都送进去！
啥？没了他们，就没人开工？
老秦的分公司马上就能到位！
听着外面愈发浓烈的吵闹，陈峰环顾空荡荡办公室，走到门口咳嗽一声，将站着打盹的小接待惊醒：
“小徐呢？”
“陈总，徐助理去约会了！”
“嗯？”陈峰万分诧异。
徐助理那么大的吨位，竟然也能找到男朋友？
双160的标准，每次汇报工作他都想换人。
不过，小徐能力很强，将整个公司打理的井井有条，他也不舍得换掉。
“算了，反正是下班时间，你帮我瞧瞧外面又怎么了！”
“哦，是天成建筑公司宣传的月牙地标投入使用了！”
“这么快？”
陈峰微微错愕，快步回到办公室，拉开窗帘，顿时看到那座水蓝色月牙。
“星月湾，预售？！”
啪！
陈峰点支烟，皱着眉头坐回办公椅。
他知晓中心区域房价暴涨的背后，肯定有天成推波助澜。
也想过天成停工是假的。
但他需要抵押贷款，不然还不上梁县即将到期的两千万。
房价暴涨，中心区域增值，贷款更容易，对尚品建工只有好处，没有坏处。
可是，为什么现在这么难受呢？
仔细想想。
拿西区投石问路，入驻祥县，将工程分包给四关老大，让他们围攻天成，不费一兵一卒，回笼资金后，再反哺梁县。
这没做错什么啊？
虽然最后两步没达成，但眼看西区即将失利，他立马加钱置换中心区，然后抵押贷款，这也没做错。
地皮升值了，今后肯定能赚。
“我应该还有机会！”
陈峰叼着烟卷深深吸了一口，锤锤隐隐作痛的胸口，再次振奋。
拿起手机，找到一个号码。
“喂？泰总！”
“小陈啊？”
“对！泰总，梁县高中片区，没看中？”
“五千万，我感觉不值！”
“哈哈，确实！不过，咱们可以操作一下！”
“让梁县那边搞个‘招拍挂’？”
陈峰弹弹烟灰，“对！”
“确实是个好主意，压低价，等流拍后再谈谈。不过，只有咱们两家啊，三缺一！”
“拉一个上车！”
“谁？”
“天成建筑公司！”
“没听说过！”
“您远在泰市肯定不会注意乡下小公司，不过天成有点实力，五千万贷款即将到账，旗下有个两百亩的楼盘也刚开始预售，要不了多久，手头资金应该能达到七八千万！”
“嗯？七八千万的资金？那咱还玩个犊子？”
“不是！”陈峰再次弹弹烟灰，“这次是想请您帮忙，坑他一把！”
“哦？！”
“这样……这样……再让他高价拿下！等事成后，祥县中心区域，原价两千五百万，目前已经升值到四千万的地皮，我三千万转让给您！”
“还有这么好的事？”
“您也知道，我着急还贷，梁县还有个片区要追加工程款，资金实在是周转不开啊！”
“那我考虑考虑！”
“行！”
挂断电话，陈峰微微一笑。
想拖延我抵押贷款？
那我不贷了！转卖！
姓葛的，你给我等着，坑死你！
………………
连夜排队买房子。
这事放在十年后不稀奇，毕竟很多开发商都在炒。
按照天成今后发展趋势，买最便宜的地皮，盖最好的房子，卖最低廉的价格，葛小天想过自己会真真正正的遇到，但绝不是星月湾ab两个区域。
因为祥县并不具备这个能力。
之前豪哥在祥县以及周围乡镇做过市场调研。
约有四百户要买，并且有实力买。
约有三百户想买，但需要按揭贷款。
a区小高层348户。
b区六层居民楼，50亩，1.8容积率，90-60-90户型，一栋两个单元，总计20座，720户。
所以，按照宣传上的数量，参照调研结果，ab两区是不需要抢购的。
葛小天裹上军用大衣，拿着小喇叭为排队的数百口子男女老少尽心尽力的解释。
“小葛老板，我们不想要b区，想要a区啊！”一个五十岁左右的老太太，似乎很不舍得抢占的位置，扯着嗓子高喊道。
“嗯？为啥？”
“b区跟现在住的没啥区别，都老胳膊老腿了，上下楼不方便，住小高层多好，有电梯！”
“不是，六层居民楼也会安装电梯的！”
“那俺也不要，小高层住着多洋气！”
“对对！小葛老板，不是俺说，您要是能改，干脆把b区改成小高层吧，旁边经济适用房足足三十多栋，我担心你卖不出去啊！”
“额……”葛小天还真没考虑过这个问题。
当初承包b区，是为了适应本地居民的生活习性，以至于后面的d区也有一半是六层居民楼。
六层又称为多层，无论容积率还是公摊，远比小高层低得多，这叫得房率。
对应采光、绿化，哪怕价格相同，也绝对比小高层划算！